1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.6%
クレスト恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,583万円
158.0万円/㎡
1,859
3,675
5,490
7,306
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜5,490万円
126.7万円/㎡〜189.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
クレスト恵比寿
5,130万円（176.9万円/㎡）/ 5階 / 29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は165.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,130万円 | 176.9万円 | 5階 | 29㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/19 | 9,800万円 | 171.7万円 | 9階 | 57.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,130万円 | 178.4万円 | 5階 | 28.76㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/01 | 5,800万円 | 154.5万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/17 | 5,980万円 | 159.3万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/21 | 5,130万円 | 176.9万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/12/06 | 5,500万円 | 189.7万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/11/26 | 6,000万円 | 206.9万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/05/29 | 8,480万円 | 147.9万円 | 8階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,760万円 | 100.5万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,700万円 | 153.7万円 | 6階 | 24.08㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は144.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,130万円 | 176.9万円 | 29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 4,580万円 | 135.0万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/13 | ストークマンション明樹 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅6分 | 4,580万円 | 135.0万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャーレー原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅5分 | 4,500万円 | 148.2万円 | 30.37㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/15 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 4,500万円 | 142.2万円 | 31.65㎡ | 1LK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,000万円 | 146.2万円 | 27.36㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 5,680万円 | 166.7万円 | 34.08㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 4,880万円 | 138.4万円 | 35.26㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 3,300万円 | 133.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/30 | ストーク代官山 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅6分 | 4,780万円 | 136.1万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、渋谷区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は渋谷区の平均と比較して77.6%割高です。
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2019年築 / 11階建 / 33戸 / RC造